Achat Maison 4 Pièces NIEUL SUR MER

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces NIEUL SUR MER

details surface

115

details chambres

3

details seau

1

details classe

DPE

F

299 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 271.14 € / mois *

ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER DE LAGORD !!!

Située à à peine dix minutes de La Rochelle dans un village côtier agréable et dynamique, cette maison de 1978 offre un environnement calme et apaisant. Cinq petites minutes à pied vous suffiront pour arriver sur les commerces, écoles et commodités, étant dans la CDA les transports en communs sont présents pour les collèges et lycée de La Rochelle.

La maison, elle, est érigée sur une parcelle de 605 m² Deux portails électriques vous permettent d'accéder pour l'un sur le jardin d'accueil, pour l'autre sur les 75 m² de garage. Sans aucune mitoyenneté et intelligemment implantée, le stationnement y est facile, ce qui laisse une grosse partie pour stocker.

Sur la partie principale, une pièce de vie traversante avec une véranda exposée plein sud laisse entrevoir le jardin aéré et piscinable. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau refaite récemment viennent s'ajouter. Une chambre et un bureau complète la partie inférieure.

L'isolation des combles a été refaite en 2008, les convecteurs changés en 2014, double vitrage et consommation raisonnable, tous ces éléments prouvent que le DPE n'est pas forcément représentatif.

A découvrir rapidement...
** 299 900 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    630
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    115m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    605
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Diagnostic énergétique
    F
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (4) , Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Pharmacie (2)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 271.14 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.